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房报记者佟继萍
爱情是艺术，结婚是技术，离婚是算术。当下，房价早已取代了爱情，与婚姻纠缠在一起。且不说多少痴男怨女为婚房纠结，房价居然还左右着离婚。最新数据表明，房价上涨，离婚率攀高；房价下跌，离婚率缩水。房价和婚姻，真是一对冤家。
问题一：房价上涨拆散婚姻？
法制晚报数据中心统计数据显示，房价与离婚对数相关系数达到0.974，呈现高度正相关。可以判定，房价和离婚对数两组数据，有很强的线性相关性，从而反映出房价对婚姻有一定的影响。
微博观点
支持派：高房价“杀死”爱情
@腾晓东:我相信房价与离婚曲线呈递增函数分布，因为房价越高，它对婚姻造成的反作用力就越大。
@没头脑没道理的喜欢就是犯二：高房价“杀死”爱情是真的。
@肚兜乖乖：是不是有很多女孩子因为男朋友给不了房子断了联系？是不是有人因为工资低养家糊口的事情吵到离婚？还有多少人的爱情被中国的房价、油价还有那些日用必需品价格给毁了。
@我叫唐小明：人们常说“婚姻是爱情的坟墓”，那什么是婚姻的坟墓？不是离婚，而是房价！
@郑Shiu华：离婚十强城市，我看也是房价十强吧。
@创业最前线：高房价毁灭了年轻人的爱情，也毁灭了年轻人的想象力。他们本可以吟诵诗歌、结伴旅行、开读书会。现在，年轻人大学一毕业就成为中年人，为了柴米油盐精打细算。他们的生活，从一开始就是物质的、世故的，而不能体验一段浪漫的人生，一种面向心灵的生活方式。
@韩小慢 ：房价太高就是爱情里所谓的“残酷的现实”。离婚率跟着房价一起涨。别说什么现在年轻人把婚姻当儿戏，“80后”“90后”就是自私。我们这代人美好的人生都用来还贷了！你们这些结婚时国家给分房子的人站着讲话不腰疼，房价合理的话，我们这些年轻人的生活绝对美好到让你都觉得白活了。
@尤学智：且不说房价是否合理，如今社会已不给年轻人靠自己买房的机会，加上国人无房不婚的思想形成强大的社会问题。放眼望去，全是因无独立住房而不婚的“80后”。而失去经济自主权的婚姻主体，从两个年轻人变成两个家庭。
反对派：过不好别怪房价
@周一素一下_字多点不容易重名：我最怕的女人就是明明年纪不大，一身柴米油盐味道，明明收入不错，衣着打扮永远一塌糊涂。其实真的不要说是房价或者婚姻摧残了女人，如果一个女人真心不想要世故的生活，她总是有办法的。
中间派：高房价并非“主谋”
@陈劲松:与房价正相关的诸多因素中的某几项决定了离婚率：比如人均收入，城市化率，第三产业比例。
@刺猬玎玎：真搞不懂现在的男女结婚是因为相爱还是为了将来能够分割对方的家产？一个家庭里的双方只是为了房子才生活在一起有意思吗？用房价涨跌来维系婚姻的中国人活得太市侩、太可笑了。
@我们曾无限接近：其实维护一个家，财产都是浮云，爱才是永恒主题！
问题二：房价下跌“让人离不了婚”？
去年北京有3.2999万对夫妻离婚，仅比前年增加1.2%，增幅创7年新低。律师认为，2011年房价下滑是离婚增速放缓的原因之一，房屋买卖成交率很低，有些准备离婚的夫妻因为难以理想价格出售房屋分割财产，故暂缓离婚。
《美国经济评论》研究表明：全美各地离婚率和房价下跌有着惊人相关性，离婚率会随着房价而下降。当房价上升、工作和信贷容易获得时，房屋增值收益降低了单方支付首付困难，双方都负担得起离婚成本。房价下跌、工作机会少、信贷难觅时，则相反。
微博观点
@任志强:似乎离婚不是为了感情的变化，而是为了分钱？
@backzhao：房价下跌有利于降低离婚率，一举多得！
@小蜻-司奶理财师：所以感谢房价下跌，让冲动离婚的人，有了冷静期！
@冻豆豆:离婚和结婚一样需要头脑发热才行，计算成本就麻烦咯。
@密室魔鬼：马上就会有新一波离婚增量，清理小产权房，要试点了。
@大胡子炯哥 ：北京、上海、广州等地房价下跌，离婚率都下降了，开发商功德无量。
@龚小坤：不到十年,房价涨了十倍,我们却一直默默忍受,刚下跌一点点,很多人便拼命砸盘。两个人感情走到尽头,当然最好就是和平结束,彼此开始新的生活,可如今房价波动竟也可以影响到婚姻的进退取舍。看到如此中国怪现象,在唏嘘之后,更应有所反思。可悲的国人呵,莫非房价不论涨跌,我们都注定是它的奴隶么?
@我们曾无限接近：房价跌，让婚姻中的财产缩水。所以当资产贬值，人们不想在失去配偶的同时还失去家，因为离婚往往意味着要卖掉房子，这将让背负抵押贷款压力的人们还有可能资不抵债。而房价的低迷，若卖不了房决定分手可能还会不分家，依然住在同一屋檐下，又何必离婚？
@Sunshine_Lili：虽然爱情无价，但婚姻的价值能在房价上体现了，可怜的人们，有了钱却丢失了很多。
@活力原来如此：真正想离婚的人是不会在意这些东西的。
律师：房价下滑“拖离婚后腿”
专门从事婚姻家庭法律服务的岳成律师事务所杨晓林律师认为，离婚率与房价有一定的关系，房价下滑是导致2011年北京市离婚增速放缓的原因之一。
杨晓林律师说，在离婚案件中，不管是协议离婚还是到法院诉讼离婚，大部分当事人一旦决定要离婚，财产分割就成为了夫妻双方离婚争议的焦点问题，尤其是涉及到价值不菲的房产时，这种情况就更加明显。
在实际代理的案件中，又以离婚财产分割所引发的纠纷较为普遍，并且这种矛盾调解起来比较困难，往往只有通过法院判决才能使双方当事人认可。
2011年，由于北京房价稳中有降，再加上政府出台一系列政策控制房价，因此人们的观望情绪浓厚，房屋买卖成交率很低。在这种情况下，有些准备离婚的夫妻因为难以以理想的价格出售房屋分割财产，所以暂缓离婚。
作者：佟继萍来源房地产时报)
